投资房地产必须避免的九大误区

许多投资房产的人因为没有避免一些常见错误而导致资产投资失败。这篇文章归纳总结了其中九个常见误区，希望能给你带来启发。

1. 采纳太多商业模式：参加研讨会或培训班的大多数学生都会出现这一问题。尽管学习不同的房地产投资策略很重要，但不应该同时采纳所有方式。没有重点很容易让自己迷失方向。刚开始时着重于一到两个商业模式（如地产租赁等），获得一定经验和能力后，再尝试不同的商业模式。
2. 没有退出策略：在投资购买前必须清楚适当的退出策略是什么，否则很容易损失钱财。
3. 过度分析：即使考虑的再周全也不可能保证100%安全。许多资产投资者花费大量时间分析资料，但却没有留下时间做事情。
4. 自己做所有事情：尽管需要节省时间，但也有必要请专业人员帮助你做某些工作。作为一名房地产投资者，也意味着你是生意人。因此在许多专业领域请代理人或中介帮助更有益。
5. 工作马虎：这种情况在自己做事情或尝试省更多钱时最容易出现。房屋维修做的不好不仅带不来买家，还有可能丧失赚钱机会。
6. 过于个性化：终于买下了一所漂亮房子，该做些什么呢？很多人花费太多钱让房子变得更个性化。这无疑会造成损失。
7. 缺乏与其他投资者的联系：很多投资房地产的人认为自己什么都懂。但这种姿态是非常危险的。实际上，与其他投资者沟通可以学到更多知识和经验。
8. 没有理想的团队：构建一个需要的团队很重要。如律师，承包商，屋顶工，水管工，房地产经纪人，抵押贷款经纪人等，应该在你需要时能打一个电话找到他们。
9. 不自我评估：应该经常停下来总结经验，并对做的事情做评估。这可以让未来的工作做的更好。

如果能避免上述这些错误，你的房地产投资生意将会继续蓬勃发展。